Estimer les couts de renovation avant l'achat
Le prix affiche n'est qu'une partie de la decision. Dans les maisons plus anciennes, chauffage, toit, fenetres, electricite, cuisine ou salles d'eau peuvent rapidement devenir importants.
Wertify aide a classer une annonce concrete avant la visite et a preparer les bonnes questions.
Acheter avec plus de recul
Renovation
Les gros postes doivent etre compris avant l'offre
Une maison peut paraitre bien entretenue sans que les elements couteux aient ete renouveles.
Ce qui compte, ce sont les annees de renovation, les justificatifs, l'etat visible et les travaux previsibles dans les prochaines annees.
Wertify
Controler le prix et les risques
Le controle d'annonce Wertify signale les points ouverts et les risques possibles avant la visite.
Technique
Chauffage, electricite et conduites
Demandez l'age du chauffage, les services, l'etat de la distribution de chaleur, le tableau electrique et les conduites.
- Chauffage
- Electricite
- Eau
- Ventilation
Enveloppe
Toit, fenetres, facade et humidite
Un toit etanche n'est pas forcement un toit renove. Recherchez les traces d'humidite, l'isolation et les justificatifs de travaux.
Interieur
Cuisine, bains et surfaces
Les cuisines et salles d'eau coutent souvent cher, car plusieurs corps de metier interviennent en meme temps.
Negociation
Les risques documentes deviennent des arguments
Un besoin de renovation doit etre concret. Les questions, offres et factures aident a discuter calmement du prix.
- Questions de visite
- Offres
- Factures
- Priorites
Verifier avant de faire une offre
Une analyse de l'annonce aide a preparer la visite et a mieux comprendre le prix.
FAQ
Questions frequentes sur les couts de renovation
Quels travaux sont souvent les plus chers ?
Chauffage, toit, fenetres, facade, electricite, cuisine, salles d'eau et conduites sont souvent les grands postes.
Une vieille maison est-elle toujours chere a renover ?
Non. L'important est de savoir quels elements ont deja ete renoves et avec quels justificatifs.
Wertify calcule-t-il les couts exacts ?
Non. Wertify donne une orientation sur les risques visibles. Une estimation precise demande une visite et des offres concretes.