Quali documenti ti mancano ancora prima di vendere l'immobile?
Questo controllo documenti mostra quali documenti sono particolarmente importanti in Svizzera prima dell'inizio della commercializzazione di una casa unifamiliare, appartamento o immobile.
Non un download generico dalla Germania, ma un orientamento tranquillo per i proprietari svizzeri con catasto, notaio, assicurazione di costruzione, GEAK e proprietà per piani.
Classificato brevemente
Il verificatore si rivolge ai catasti, ai notai, alle assicurazioni edili, al GEAK e ai condomini in Svizzera.
Casa, appartamento e immobile non hanno bisogno degli stessi documenti. Questo è esattamente ciò che mostra il controllore.
Raccogliendo i documenti in modo chiaro in una fase iniziale, si riducono le domande, le incertezze e il frenetico lavoro di follow-up.
Controllo interattivo
Scopri in due minuti quali documenti di vendita mancano ancora
Selezionate il tipo di immobile, contrassegnate i documenti esistenti e vedete direttamente cosa di solito manca ancora prima dell'inizio della commercializzazione in Svizzera.
Seleziona oggetto e documenti
Segna ciò che è già lì. Il resto avrà la priorità.
Nota della Svizzera
Registro fondiario, notaio e documentazione pulita spesso determinano il corretto svolgimento delle ispezioni, del finanziamento e dell'autenticazione notarile.
Lo stato in breve
I documenti principali mancanti vengono automaticamente visualizzati.
Livello di preparazione
0%
0 punti rilevanti su 9 sono contrassegnati.
Ora la cosa più importante
Estratto del catasto attuale
Mostra la proprietà, le servitù, i vincoli fondiari e altri vincoli legali.
Planimetrie attuali
Mostra la disposizione dello spazio, la logica abitativa e l'usabilità in un colpo d'occhio.
Particolarmente importante prima dell'inizio della commercializzazione
Questi documenti aiutano soprattutto gli acquirenti, le banche e i notai a procedere in modo pulito.
Utile per valutazioni, visioni e domande
Questi documenti non sono sempre obbligatori, ma creano molta più fiducia e chiarezza.
Solo se disponibile o ha senso a seconda della situazione
Questi punti non sono sempre disponibili, ma a seconda dell'immobile possono essere molto preziosi.
Importante da sapere
Il controllo non sostituisce l'esame legale
A seconda del Cantone, della forma di proprietà e della proprietà possono essere necessari ulteriori documenti. Il correttore mostra i punti più comuni e importanti per le vendite svizzere quotidiane, ma non sostituisce un esame notarile o professionale.
Miglior ordine
Prima valutare, poi completare i documenti in modo mirato
In questo modo puoi prima vedere come si posiziona la tua proprietà sul mercato oggi. È quindi possibile aggiungere esattamente i documenti che offrono i maggiori vantaggi per le discussioni su prezzi, marketing e acquirenti.
Per continuare
Prossimi passi utili
Dopo aver controllato i documenti, di solito vale la pena fare il passo successivo verso la fascia di valore di mercato, la strategia dei prezzi e un percorso di vendita tranquillo.