Contattare direttamente il venditore nonostante l'agente?
A volte una vendita sembra bloccata: l'immobile è online da mesi, il prezzo è ambizioso o un'offerta è stata respinta.
Un contatto diretto può avere senso in alcune situazioni, ma solo con rispetto e senza aggirare aggressivamente il processo.
Prima del contatto
Principio
Il contatto diretto deve restare rispettoso
Se è incaricato un agente, resta di solito il punto di riferimento centrale. Un messaggio diretto può completare, non sostituire aggressivamente, il processo.
Una breve lettera è spesso meno invadente di una telefonata inattesa.
Wertify
Preparare la logica di prezzo
Prima di scrivere, verificate se la vostra posizione è comprensibile.
Quando può aiutare
Situazioni comprensibili
L'oggetto è online da tempo, una trattativa è fallita o il prezzo è cambiato.
- Online da mesi
- Prezzo ambizioso
- Risposta generica
- Nuova situazione
- Finanziamento preparato
Da evitare
Quando è meglio non farlo
Un contatto troppo presto o troppo insistente può danneggiare la credibilità.
- Subito dopo un rifiuto
- Durante una procedura chiara
- Per fare pressione
- Senza logica di prezzo
Forma
Una lettera breve spesso è meglio
Presentatevi, mostrate interesse e rispettate il processo. Potete dire che il seguito può passare dall'agente.
Tono
Chiari senza attaccare
Evitate critiche all'agente, minacce o messaggi troppo emotivi.
- Rispetto
- Chiarezza
- Contatti
- Prezzo motivato
- Finanziamento
Controlla l'annuncio prima di scrivere
Una prima analisi aiuta a motivare meglio la vostra posizione.
Domande frequenti
Domande frequenti sul contatto diretto
Posso contattare il venditore se c'è un agente?
Può essere possibile, ma deve restare rispettoso e prudente.
Meglio una lettera o una telefonata?
Spesso una lettera, perché lascia tempo e risulta meno invadente.
Può danneggiarmi?
Sì, se è troppo presto, insistente o poco rispettoso.