Condizioni d'uso per la valutazione immobiliare

Queste condizioni d'uso disciplinano l'utilizzo della piattaforma Wertify per la valutazione immobiliare gratuita in Svizzera.

Wertify fornisce una prima stima digitale per case unifamiliari e appartamenti. La valutazione si basa sulle informazioni degli utenti, su analisi basate su regole e su processi automatizzati che, a seconda della fase, possono includere componenti di IA.

Avviando la valutazione, gli utenti accettano queste condizioni d'uso. Fa fede la versione pubblicata al momento dell'utilizzo.

Wertify consente una prima stima strutturata e non vincolante di un immobile. Ciò include in particolare una fascia di valore di mercato, indicazioni sul posizionamento del prezzo, valutazioni dello stato e ulteriori aiuti di orientamento.

La stima di valore di Wertify è un orientamento automatizzato non vincolante. Non sostituisce una stima ufficiale, una perizia, una consulenza finanziaria, fiscale, legale o immobiliare individuale.

La piattaforma non sostituisce una stima ufficiale, una consulenza specialistica individuale o una verifica tecnica finale dell'edificio. Wertify non deve fornire una valutazione ufficiale del valore venale.

Le valutazioni fornite non sono adatte per essere presentate a banche, assicurazioni, autorità o altre istituzioni e non devono essere utilizzate come base per finanziamenti, procedure ufficiali o altri scopi ufficiali.

Devono offrire un primo orientamento, ma non costituiscono una dichiarazione vincolante su un prezzo di vendita successivo o sull'effettivo andamento del mercato.

Su richiesta, il codice di recupero può inoltre essere inviato una sola volta via e-mail. Questa funzione di comodità non sostituisce un account utente e non crea un rapporto di contatto duraturo.

La valutazione viene creata automaticamente. Wertify utilizza regole strutturate, modelli statistici, euristiche interne e, in punti idonei, anche trattamento supportato dall'IA, ad esempio per domande di approfondimento, analisi delle immagini o preparazione linguistica.

Il trattamento automatizzato serve all'efficienza e alla coerenza della prima stima. Nonostante una progettazione accurata, può essere incompleto, contenere ipotesi o basarsi su input che nel singolo caso non rappresentano tutte le particolarità di un immobile.

La valutazione può inoltre basarsi su fonti di dati esterne la cui attualità, completezza o correttezza non può essere garantita in ogni caso.

Avviando la valutazione, gli utenti riconoscono che essa avviene in modo automatizzato e che da ciò non deriva alcun diritto a una verifica umana individuale o a una specifica conclusione specialistica.

La qualità della valutazione dipende in modo sostanziale dalle informazioni inserite. Gli utenti sono responsabili di fornire le informazioni sull'immobile in modo completo e corretto secondo le proprie conoscenze.

Wertify non verifica preventivamente la correttezza contenutistica delle informazioni inserite. Informazioni errate, lacunose o fuorvianti possono influenzare il risultato.

Se vengono caricate immagini, la loro analisi avviene con la necessaria prudenza. Le indicazioni dalle immagini non sono considerate una perizia tecnica e non sostituiscono un controllo sul posto.

Se gli utenti richiedono facoltativamente il codice di recupero via e-mail, l'indirizzo inserito viene utilizzato esclusivamente per questo invio unico. Restano salvi i protocolli tecnici di invio e di sistema.

È vietato utilizzare la piattaforma con informazioni consapevolmente false, fuorvianti o abusive nonché effettuare richieste automatizzate o sistematiche al di fuori dello scopo previsto.

La valutazione di Wertify è non vincolante. Non costituisce né un'offerta vincolante né una garanzia di un determinato valore o di un successo di vendita successivo.

In particolare non è garantito che la fascia di valore di mercato, la raccomandazione di prezzo o singole indicazioni su stato e rischi vengano confermate in una successiva commercializzazione, finanziamento o perizia.

Gli utenti sono responsabili di se e come utilizzano i risultati. Per decisioni economiche o legali importanti dovrebbe essere richiesta anche una verifica specialistica individuale.

L'utilizzo della valutazione avviene esclusivamente a proprio rischio.

La trasmissione ad agenti immobiliari non avviene automaticamente con l'avvio della valutazione. Se alla fine della valutazione gli utenti desiderano supporto per la vendita, possono dare un consenso separato alla trasmissione mirata ad agenti idonei.

Questo consenso è separato dall'utilizzo della valutazione. Senza un consenso esplicito alla fine del flusso non avviene alcuna trasmissione mirata ad agenti.

Wertify non agisce come agente immobiliare, intermediario o rappresentante di una parte contrattuale e non partecipa direttamente alla conclusione di una vendita.

Non esiste alcun diritto a una raccomandazione, alla mediazione di un agente o a una presa di contatto riuscita.

Wertify non si assume alcuna responsabilità per prestazioni, offerte, dichiarazioni o contenuti di terzi raccomandati o contattati.

Wertify non risponde di danni diretti o indiretti, opportunità economiche perse, vendite non concluse o decisioni prese sulla base della valutazione.

L'utilizzo della piattaforma avviene a rischio dell'utente. Restano riservate le disposizioni imperative di legge sulla responsabilità, nella misura in cui non possano essere escluse secondo il diritto applicabile.

Wertify non garantisce in particolare che la valutazione sia completa nel singolo caso, disponibile in ogni momento o idonea a uno specifico scopo economico.

Wertify non garantisce inoltre la disponibilità ininterrotta della piattaforma o l'assenza di errori di singole funzioni.

Wertify può adeguare queste condizioni d'uso se ciò è necessario per motivi legali, tecnici o operativi. Per il rispettivo utilizzo vale la versione pubblicata al momento dell'avvio della valutazione.

Wertify si riserva il diritto di adattare, sviluppare ulteriormente o interrompere in qualsiasi momento contenuti, funzioni e processi della piattaforma.

Si applica esclusivamente il diritto svizzero. Foro competente è la sede di Wertify, salvo foro legale imperativo.