Confronto dei costi
Quanto costano oggi le durate su CHF 500’000.
Il confronto traduce in franchi i tassi medi Wertify attuali. Mostra gli interessi, non il costo totale del finanziamento né l’andamento futuro dei tassi.
Dati aggiornati al 30.06.2026
Ipoteca fissa a 2 anni
Media 1.472 % · 27 fornitori
CHF 7359
all’anno
Ipoteca fissa a 5 anni
Media 1.682 % · 29 fornitori
CHF 8412
all’anno
Ipoteca fissa a 10 anni
Media 1.939 % · 29 fornitori
CHF 9693
all’anno
La conclusione corretta
Una durata più lunga offre prevedibilità, non automaticamente un risparmio.
Un tasso fisso più lungo può ridurre i rischi di budget, ma con una curva crescente comporta spesso un sovrapprezzo. La convenienza dipende dalla tolleranza al rischio, dal budget familiare, dai piani di vendita e dall’andamento futuro dei tassi.
Limite importante
Il calcolo confronta i tassi indicativi pubblicati oggi. Non prevede se una durata breve o lunga sarà più conveniente a posteriori. Le offerte individuali possono differire sensibilmente.
Calcolare il proprio finanziamento invece di un esempio
Il calcolatore ipotecario considera mezzi propri e sostenibilità.