Immobilien bewerten – einfach, klar und ohne Login
Wertify hilft Ihnen dabei, den möglichen Wert Ihrer Immobilie in der Schweiz einfach einzuordnen. Sie starten ohne Benutzerkonto, ergänzen bei Bedarf Bilder und erhalten am Ende eine realistische Marktwertspanne mit einem übersichtlichen Bewertungsdossier.
Heute wichtig
Zugriff
Recovery-Code statt Pflichtkonto
Ergebnis
Marktwertspanne statt Einzelzahl, mit Bewertungsdossier und klaren nächsten Schritten.
Bilder
Optional, nie Pflicht
Dossier
Zustand, Hinweise, Preisrahmen und Unsicherheiten bleiben nachvollziehbar gebündelt.
Eine ehrliche erste Orientierung
Die automatisierte Ersteinschätzung ersetzt kein amtliches Gutachten. Wertify hilft, einen realistischen Preisrahmen und wichtige Zustandsthemen sichtbar zu machen. Ein Verkaufspreis wird nicht garantiert.
So läuft die Bewertung ab
In wenigen Schritten zur Einschätzung
Sie erfassen die wichtigsten Informationen, ergänzen bei Bedarf Bilder und erhalten eine klare Einordnung.
Immobilie auswählen
Zu Beginn wählen Sie Haus, Wohnung oder Grundstück und legen die wichtigsten Eckdaten fest.
Objektdaten und Zustand erfassen
Sie ergänzen Lage, Fläche, Baujahr, Zustand, Technik und bereits erfolgte Renovationen.
Bilder optional ergänzen
Bilder helfen, den sichtbaren Zustand einzuordnen. Die Bewertung funktioniert auch ohne Bilder.
Bewertung wird erstellt
Lage, Objektdaten, Zustand und Vollständigkeit werden zu einer nachvollziehbaren Einschätzung verbunden.
Ergebnis und Dossier erhalten
Sie erhalten eine Marktwertspanne, Zustandshinweise und ein übersichtliches Bewertungsdossier.
Was Sie dafür brauchen
Adresse oder mindestens PLZ und Ort sowie die grundlegenden Objektdaten.
Angaben zu Zustand, Renovationen und wichtigen Ausstattungsmerkmalen.
Optionale Bilder, um den sichtbaren Zustand besser einzuordnen.
Datenschutz und Weitergabe
Die Bewertung startet erst nach Ihrer Zustimmung zu Nutzungsbedingungen und automatisierter Verarbeitung.
Eine Weitergabe an einen Makler erfolgt nur, wenn Sie dies am Ende ausdrücklich wünschen.
Was in die Bewertung einfliesst
Welche Faktoren berücksichtigt werden
Entscheidend ist das Zusammenspiel von Lage, Objektart, Grösse, Zustand, Ausstattung und Vollständigkeit.
Lage und Marktumfeld
Adresse, PLZ, Ort, Mikrolage und regionales Marktumfeld bilden die Grundlage.
Objektart und Grösse
Objektart, Wohnfläche, Zimmer, Baujahr und weitere Eckdaten beeinflussen Vergleichbarkeit und Marktwert.
Zustand und Modernität
Unterhalt, Renovationen und mögliche Investitionen werden vorsichtig eingeordnet.
Technik und Bauteile
Heizung, Gebäudehülle, Küche, Bäder und weitere Bauteile helfen bei der Einordnung der Substanz.
Bilder, wenn vorhanden
Bilder können Hinweise zum sichtbaren Zustand liefern, ersetzen aber keine technische Begutachtung.
Vollständigkeit der Angaben
Je vollständiger die Angaben, desto belastbarer werden Einordnung und Dossier.
Was Sie am Ende erhalten
Mehr als nur eine einzelne Zahl
Marktwertspanne statt Einzelzahl
Sie erhalten einen realistischen Preisrahmen statt einer scheinbar exakten Zahl.
Übersichtliches Bewertungsdossier
Preisrahmen, Zustand, Investitionsthemen, Unsicherheiten und nächste Schritte werden verständlich zusammengefasst.
Recovery-Code für später
Auch ohne Konto können Sie Ihre Bewertung wieder aufrufen und weiterbearbeiten.
Optionale nächste Schritte
PDF, Speicherung, Online-Vermarktung oder Makleranfrage bleiben freiwillig.
Beispielhafte Einordnung
Preisband
Die Marktwertspanne zeigt den vorsichtigen Zielkorridor. Die Inseratespanne liegt als Vermarktungsrahmen darüber.
Marktwert ab
CHF 1'180'000
Realistische Mitte
CHF 1'250'000
Inseratespanne
CHF 1'260'000 - CHF 1'360'000
Zustandskontext
Solide Basis mit einzelnen Investitionsthemen
Dossier
Preisrahmen, Risiken, Investitionen und nächste Schritte
Was Wertify bewusst nicht ist
Wofür Wertify bewusst steht
keine automatische Weitergabe an Makler
kein Pflicht-Login
klare und nachvollziehbare Ersteinschätzung
optionale Bilder ohne Überbewertung
Wertify verspricht bewusst nicht zu viel
kein amtliches Gutachten
keine Garantie für einen exakten Verkaufspreis
keine automatische Massenvermittlung
keine vollständige Fachprüfung von Technik oder Bausubstanz
Nächster Schritt
Starten Sie Ihre Bewertung und ordnen Sie den möglichen Wert Ihrer Immobilie besser ein.
Sie starten ohne Pflichtkonto, erhalten einen Recovery-Code und behalten die Kontrolle über alle nächsten Schritte.