Wertify Hilfe

Jedes Werkzeug. Einfach erklärt.

Hier erfahren Sie, wofür ein Werkzeug gedacht ist, welche Angaben es braucht und wie Sie zu einem brauchbaren Ergebnis kommen. Ohne Fachsprache und ohne versteckte Versprechen.

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Besonders stark

Zwei Werkzeuge, die Planung wirklich leichter machen

Energie & Verbrauch

Schattenkarte

Die interaktive Schattenkarte zeigt, wie Nachbargebäude, das eigene Haus, Bäume und Mauern den Sonnenverlauf beeinflussen. Datum und Uhrzeit lassen sich frei wählen oder als Tagesanimation abspielen.

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Energie & Verbrauch

Der Solarplaner verbindet das echte Dach mit einer verständlichen Anlagenrechnung. Sie zeichnen nutzbare Flächen, platzieren Hindernisse und sehen, wie Panels, Speicher, Eigenverbrauch und Kosten zusammenspielen.

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Renovation

Grundriss & Boden

Im Planer zeichnen Sie einen oder mehrere Räume, setzen Türen und Fenster und testen Bodenbeläge in verschiedenen Mustern. Er berechnet Zuschnitte, Verschnitt, Pakete und eine verständliche Verlegereihenfolge.

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Wert & Lage

Die Immobilie besser verstehen

Bewertung, Standort und Preisentwicklung verständlich einordnen, bevor eine grössere Entscheidung ansteht.

ImmobilienbewertungDie kostenlose Bewertung ordnet Haus, Wohnung oder Grundstück in einer realistischen Marktwertspanne ein. Sie zeigt, welche Angaben den Wert prägen und wo noch Unsicherheit bleibt.MikrolageDie Mikrolage zeigt wichtige Orte rund um eine Immobilie auf einer Karte. Entfernungen, Gehzeiten und Kategorien helfen dabei, den Alltag an einer Adresse besser einzuschätzen.Inserat-PreischeckDer Preischeck sammelt erkannte Inseratsdaten, stellt sie einer vorsichtigen Einordnung gegenüber und macht offene Prüfpunkte sichtbar. So gehen wichtige Fragen vor einer Besichtigung nicht verloren.WertlogbuchDas Wertlogbuch verbindet Bewertungen, Kaufpreis, Renovationen und eigene Ereignisse zu einer verständlichen Chronik. Es zeigt, warum sich eine Zahl verändert haben könnte.Baupotenzial-PlanerZeichnen Sie die Parzelle, tragen Sie lokale Vorgaben ein und vergleichen Sie mögliche Baukörper. So wird früh sichtbar, welche Flächen geometrisch nutzbar sein könnten.

Finanzierung

Finanzierung planen und im Blick behalten

Eigenmittel, Hypothek, Rücklagen, laufende Kosten und Steuerthemen an einem Ort nachvollziehen.

HypothekenrechnerDer Rechner verbindet Kaufpreis, Eigenmittel und Einkommen zu einer ersten Finanzierungssicht. Er zeigt, wo Tragbarkeit oder Belehnung knapp werden könnten.EigenmittelDer Eigenmittel-Rechner trennt frei verfügbares Geld, Säule 3a und Pensionskasse. So wird sichtbar, wie viel für Kaufpreis und Nebenkosten tatsächlich bereitsteht.AmortisationDer Amortisationsrechner zeigt, wie sich eine Hypothek durch regelmässige Rückzahlungen entwickelt. Zielwerte und Zeitverlauf werden dadurch leichter verständlich.Hypothek wechselnDieser Leitfaden bündelt Anschlussfinanzierung und Bankwechsel. Sie vergleichen Laufzeiten, neue Zinsen und mögliche Wechselkosten, ohne die beiden Wege künstlich zu trennen.ZinsvergleichDer Zinsvergleich sammelt publizierte Richtwerte Schweizer Anbieter nach Produkt und Laufzeit. Verlauf und Durchschnitt helfen bei der Orientierung, bevor persönliche Offerten eingeholt werden.Eigene HypothekDas Hypothekenmodul hält jede Tranche mit Betrag, Zins und Laufzeit am eigenen Objekt fest. Dazu kommen Bankkontakt, Amortisation, Zahlungsdaten und rechtzeitige Erinnerungen.RücklagenDas Rücklagenmodul stellt vorhandenes Polster, regelmässiges Sparen und geplante Arbeiten gegenüber. So wird früh sichtbar, ob eine Finanzierungslücke entstehen könnte.Kosten-CockpitDas Kosten-Cockpit zieht Daten aus Hypothek, Energie, Verträgen, Versicherungen und weiteren Modulen zusammen. Es schafft eine gemeinsame Monats- und Jahressicht.Steuer-DossierDas Steuer-Dossier sammelt Steuerwert, Eigenmietwert, Schuldzinsen, Unterhalt und Belege pro Jahr. Es hilft beim Vorbereiten, ohne eine Steuerberatung vorzutäuschen.STWEG-CockpitDas STWEG-Cockpit ordnet Wertquote, Erneuerungsfonds, Kosten, Beschlüsse und Versammlungen einer Eigentumswohnung. Es trennt die eigene Wohnung von gemeinschaftlichen Themen.ImmobilienkalenderDer Immobilienkalender bündelt Termine aus Wartung, Hypothek, Garantien, Versicherungen, Verträgen und eigenen Einträgen. So entsteht eine gemeinsame Zeitleiste für das Objekt.

Energie & Verbrauch

Verbrauch messen und Möglichkeiten prüfen

Strom, Wärme, Wasser und Solar mit eigenen Daten statt mit einem losen Bauchgefühl betrachten.

StromprognoseDie Stromprognose schätzt Verbrauch und Kosten aus Gebäude, Haushalt, Heizung und grösseren Verbrauchern. Sie ist für den schnellen Überblick gedacht, bevor eigene Messwerte vorhanden sind.StromtrackerIm Stromtracker tragen Sie Monatswerte, Zählerstände oder Rechnungen ein. Daraus entstehen Jahreshochrechnung, Kostenvergleich und eine klare Sicht auf Veränderungen.HeizenergieDer Heizenergie-Tracker führt Energieträger, Lieferungen, Verbrauch und Kosten zusammen. So lassen sich Jahre besser vergleichen, auch wenn Öl, Gas, Holz oder Wärmepumpe unterschiedlich gemessen werden.WasserDer Wassertracker sammelt Zählerstände, Verbrauch, Tarife und Kosten. Garten oder Pool können separat ergänzt werden, damit Veränderungen besser erklärbar bleiben.SchattenkarteDie interaktive Schattenkarte zeigt, wie Nachbargebäude, das eigene Haus, Bäume und Mauern den Sonnenverlauf beeinflussen. Datum und Uhrzeit lassen sich frei wählen oder als Tagesanimation abspielen.SolarrechnerDer Solarplaner verbindet das echte Dach mit einer verständlichen Anlagenrechnung. Sie zeichnen nutzbare Flächen, platzieren Hindernisse und sehen, wie Panels, Speicher, Eigenverbrauch und Kosten zusammenspielen.

Renovation

Arbeiten planen, vergleichen und dokumentieren

Vom ersten Raumplan bis zur letzten Rechnung bleiben Mengen, Termine, Risiken und Kosten nachvollziehbar.

RenovationsprojekteEin Renovationsprojekt verbindet Idee, Ausführung und tatsächliche Kosten. Sie entscheiden zwischen Eigenleistung und Handwerker, vergleichen Offerten und behalten Belege am richtigen Raum.Grundriss & BodenIm Planer zeichnen Sie einen oder mehrere Räume, setzen Türen und Fenster und testen Bodenbeläge in verschiedenen Mustern. Er berechnet Zuschnitte, Verschnitt, Pakete und eine verständliche Verlegereihenfolge.Wand & FarbeDer Wandplaner berechnet Nettofläche, Farbe, Grundierung und Tapetenrollen. Türen und Fenster werden abgezogen, Reserve und mehrere Anstriche bleiben sichtbar.VariantenMit Varianten stellen Sie kleine Auffrischung, Teilrenovation und umfassenden Umbau nebeneinander. Kosten, Dauer, Eigenleistung und mögliche Wertwirkung bleiben getrennt.OffertenvergleichDer Offertenvergleich bringt unterschiedliche Angebote in eine gemeinsame Struktur. Positionen, fehlende Leistungen, Zahlungspläne und Garantien werden dadurch leichter vergleichbar.TerminplanDer Terminplan ordnet Gewerke, Lieferungen und Abhängigkeiten. Er macht sichtbar, welche Arbeit zuerst fertig sein muss und wo ein verspäteter Termin andere Schritte blockiert.Material & BelegeRechnungen, Lieferscheine, Garantien und Materialangaben bleiben direkt beim Renovationsprojekt. Das erleichtert Budgetkontrolle, Nachkauf und spätere Reparaturen.EigenleistungDer Eigenleistungsrechner zählt nicht nur Material. Werkzeug, Entsorgung, Hilfe und eigene Zeit werden einer Handwerker-Variante gegenübergestellt.Risiko-CheckDer Check zeigt typische Prüfpunkte passend zu Baujahr und geplanter Arbeit. Er erinnert an Asbest, alte Leitungen, Feuchtigkeit und weitere Themen, bevor Material entfernt wird.Vorher & NachherDatierte Fotos zeigen, wie sich Raum und Bauteile verändern. Eine einfache Struktur hilft, dieselbe Perspektive wiederzufinden und verdeckte Arbeiten später nachzuschlagen.WertwirkungDas Modul trennt ausgegebenes Geld, werterhaltenden Anteil und möglichen Mehrwert. Der Eintrag landet nachvollziehbar im Wertlogbuch, ohne aus jeder Rechnung eine Wertsteigerung zu machen.

Immobilie verwalten

Wichtige Dinge rechtzeitig erledigen

Termine, Verträge, Geräte, Dokumente und gemeinsame Zugriffe sauber am richtigen Objekt führen.

Objekt-DashboardDas Dashboard zeigt die wichtigsten Werte und nächsten Aufgaben für eine Immobilie. Sie wählen einen passenden Modus und sehen Ergebnisse direkt auf den Werkzeug-Kacheln.WartungenDas Wartungsmodul führt wiederkehrende Arbeiten mit Termin, Kontakt, Kosten und Erinnerung. Vorlagen helfen bei Heizung, Kaminfeger, Lüftung und weiteren typischen Aufgaben.Geräte & GarantienHeizung, Boiler, Küche und weitere Geräte erhalten eine eigene Akte. Kaufdatum, Seriennummer, Garantie, Belege und erwarteter Ersatz bleiben auffindbar.VersicherungenDas Versicherungsmodul hält Policen, Prämien, Deckung, Kontakt und Kündigungsfrist zusammen. Schadenfälle werden mit Status, Belegen und Zahlungen separat dokumentiert.VerträgeServicevertrag, Internet, Sicherheit oder Energie: Das Vertragsmodul zeigt laufende Kosten, Verlängerung und Kündigungsfrist direkt am Objekt.UnterlagenPläne, Rechnungen, Fotos und wichtige PDFs liegen in einer privaten Objektakte. Kategorien und Verknüpfungen helfen, ein Dokument später wiederzufinden.FamilienfreigabenEigentümer können ausgewählte Immobilien mit vertrauten Personen teilen. Mitglieder arbeiten an denselben Objektdaten, ohne Eigentum oder kostenpflichtige Produktrechte zu übernehmen.Grundstücks-UnterhaltRasen, Hecken, Bäume, Entwässerung, Zaun und Zufahrt werden als wiederkehrende Aufgaben geführt. Termine, Kontakte, Kosten und Belege bleiben direkt am Grundstück.

Verkauf

Den Verkauf vorbereitet angehen

Kosten, Unterlagen, Interessenten und die digitale Präsentation ohne unnötige Umwege organisieren.

Verkauf vorbereitenDiese öffentlichen Helfer bündeln Verkaufsnebenkosten, Maklerprovision, Grundstückgewinnsteuer und die Unterlagen-Checkliste. Sie geben eine erste Grössenordnung, bevor verbindliche Abklärungen beginnen.Online-VermarktungDie Online-Vermarktung verbindet Objektseite, Exposé, Interessenten, Termine, Dokumente und Angebote. Der Eigentümer steuert den Ablauf, während persönliche Zugänge sensible Informationen schützen.

Noch nicht sicher?

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Nach einer kostenlosen Bewertung kann Wertify viele Angaben direkt am Objekt verwenden. Dadurch müssen Sie bei späteren Werkzeugen weniger doppelt erfassen.

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