Quali documenti servono per vendere un immobile in Svizzera?
Documenti completi riducono le domande e accelerano le verifiche di acquirenti e banche.
I documenti necessari cambiano per casa, proprietà per piani o terreno.
Una base chiara
Orientamento
Preparare i documenti prima della pubblicazione
Registro fondiario, planimetrie, ristrutturazioni e costi creano trasparenza.
Per la proprietà per piani sono particolarmente importanti verbali, regolamento e fondo di rinnovamento.
Wertify
Partire dal valore
Un primo intervallo di mercato aiuta a prendere la decisione successiva con maggiore consapevolezza.
Proprietà
Diritti e planimetrie
Estratto del registro fondiario, piano catastale, planimetrie e servitù aiutano a comprendere l'immobile.
- Registro fondiario
- Piano catastale
- Planimetrie
- Servitù
Stato
Ristrutturazioni e tecnica
Fatture, riscaldamento, assicurazione edificio e certificati energetici spiegano lo stato attuale.
PPP
Documenti aggiuntivi per l'appartamento
Regolamento, verbali, spese, budget e fondo di rinnovamento mostrano la situazione della comunione.
Chiarire il valore prima di agire
Wertify offre una prima base per preparare la vendita, le ristrutturazioni o la scelta di un agente immobiliare.
FAQ
Domande frequenti sui documenti
Serve tutto prima del primo annuncio?
I documenti principali dovrebbero essere pronti; alcuni giustificativi possono essere aggiunti durante il processo.
Quanto deve essere recente l'estratto fondiario?
È preferibile un estratto recente, poiché diritti e oneri possono cambiare.
Gli acquirenti vedono subito tutti i documenti?
No. I documenti sensibili possono essere condivisi in modo mirato con persone identificate.