Eigenmittel-Rechner: Verfügbare Mittel sauber einordnen
Der Eigenmittel-Rechner trennt frei verfügbares Geld, Säule 3a und Pensionskasse. So wird sichtbar, wie viel für Kaufpreis und Nebenkosten tatsächlich bereitsteht.
Ohne Konto nutzbar
Was Sie damit machen können
Die wichtigsten Funktionen
Ordnet verschiedene Quellen von Eigenmitteln getrennt ein.
Zeigt den möglichen Finanzierungsrahmen bei einer gewählten Quote.
Macht sichtbar, welcher Anteil aus harten Eigenmitteln stammt.
So geht es
Schritt für Schritt
- 1
Freie Mittel erfassen
Tragen Sie Kontoguthaben, Wertschriften und weitere frei verfügbare Mittel ein.
- 2
Vorsorge ergänzen
Fügen Sie Säule 3a und gegebenenfalls Pensionskassenguthaben getrennt hinzu.
- 3
Rahmen ansehen
Prüfen Sie Eigenmittelquote und möglichen Kaufpreis gemeinsam mit den Nebenkosten.
Das brauchen Sie
Voraussetzungen
- Ungefähre Beträge der verfügbaren Mittel.
- Für eine Kaufpreisberechnung eine gewünschte Eigenmittelquote.
Aus der Praxis
Hilfreiche Tipps
- Planen Sie einen Notgroschen ein und setzen Sie nicht automatisch jede Reserve für den Kauf ein.
- Lassen Sie die Wirkung eines Vorsorgebezugs auf Rente und Steuern separat prüfen.
Bewusste Grenzen
Was dieses Werkzeug nicht macht
- Er prüft keine individuellen Vorsorgeregeln oder Steuerfolgen.
- Verpfändung und Vorbezug werden nur vereinfacht gegenübergestellt.
- Die endgültige Anerkennung entscheidet das finanzierende Institut.
Kurz beantwortet
Häufige Fragen
Was sind harte Eigenmittel?+
Damit sind Mittel gemeint, die nicht aus der Pensionskasse stammen, zum Beispiel Sparguthaben, Wertschriften oder Säule 3a.
Sind Kaufnebenkosten in der Hypothek enthalten?+
Oft müssen sie zusätzlich aus eigenen Mitteln bezahlt werden. Höhe und Behandlung unterscheiden sich nach Kanton und Geschäft.