Rücklagen planen: Grössere Arbeiten finanziell vorbereiten
Das Rücklagenmodul stellt vorhandenes Polster, regelmässiges Sparen und geplante Arbeiten gegenüber. So wird früh sichtbar, ob eine Finanzierungslücke entstehen könnte.
Im Konto für eigene Häuser und Wohnungen
Was Sie damit machen können
Die wichtigsten Funktionen
Erfasst aktuellen Rücklagenstand und monatliche Einzahlungen.
Verknüpft geplante Arbeiten und erwartete Kosten.
Zeigt Deckung, Lücke und benötigte monatliche Rücklage.
Trennt private Rücklagen vom STWEG-Erneuerungsfonds.
So geht es
Schritt für Schritt
- 1
Bestand eintragen
Erfassen Sie, welcher Betrag heute für die Immobilie reserviert ist.
- 2
Sparrate festlegen
Tragen Sie regelmässige Einzahlungen ein.
- 3
Arbeiten ergänzen
Verknüpfen Sie geplante Renovationen oder eigene Kostenziele.
- 4
Lücke prüfen
Vergleichen Sie erwarteten Bedarf und verfügbaren Betrag.
Das brauchen Sie
Voraussetzungen
- Eine eigene Immobilie im Konto.
- Ungefährer Rücklagenstand; geplante Arbeiten sind optional.
Aus der Praxis
Hilfreiche Tipps
- Arbeiten Sie bei frühen Plänen mit einer Bandbreite statt mit einem zu genauen Betrag.
- Halten Sie Notfallreserve und geplantes Renovationsbudget getrennt.
Bewusste Grenzen
Was dieses Werkzeug nicht macht
- Kostenprognosen ersetzen keine aktuelle Offerte.
- Unvorhersehbare Schäden lassen sich nicht vollständig einplanen.
- Das Modul führt kein Bankkonto und überweist keine Sparbeträge.
Kurz beantwortet
Häufige Fragen
Wie hoch sollte meine Rücklage sein?+
Das hängt stark von Alter, Zustand und anstehenden Arbeiten ab. Wertify zeigt die Lücke aus Ihren Angaben, gibt aber keine allgemeingültige Pflichtsumme vor.
Zählt der Erneuerungsfonds meiner Wohnung dazu?+
Er wird im STWEG-Cockpit getrennt geführt, weil er der Gemeinschaft und nicht nur einer einzelnen Wohnung dient.