Online-Vermarktung und Exposé: Den Selbstverkauf an einem Ort führen
Die Online-Vermarktung verbindet Objektseite, Exposé, Interessenten, Termine, Dokumente und Angebote. Der Eigentümer steuert den Ablauf, während persönliche Zugänge sensible Informationen schützen.
Kostenpflichtig pro Objekt und Vermarktung; Start nur durch den Eigentümer
Was Sie damit machen können
Die wichtigsten Funktionen
Erstellt eine öffentliche Immobilienseite in wählbaren Designs.
Übernimmt vorhandene Bewertung, Objektdaten, Mikrolage und Bilder als Ausgangspunkt.
Führt öffentlichen Hauptlink und persönliche Zugänge mit Ablaufdatum.
Sammelt Kontakte, Anfragen und nächste Schritte im Interessenten-CRM.
Organisiert Besichtigungstermine und dokumentiert Kaufangebote.
Gibt vertrauliche Dokumente gezielt für berechtigte Personen frei.
Erstellt und exportiert ein digitales Exposé.
Verknüpft externe Immobilienportale mit dem eigenen Verkaufsstand.
So geht es
Schritt für Schritt
- 1
Objekt vorbereiten
Übernehmen Sie Bewertung und Objektdaten. Ergänzen Sie Bilder, Kontakt und fehlende Verkaufsangaben.
- 2
Design und Exposé wählen
Wählen Sie eine passende Darstellung und kontrollieren Sie Texte, Preis und Bildreihenfolge.
- 3
Öffentlichen Link teilen
Nutzen Sie den Hauptlink für Inserate und allgemeine Anfragen. Legen Sie seine Gültigkeit fest.
- 4
Interessenten persönlich einladen
Erstellen Sie persönliche Links, wenn Sie Aufrufe zuordnen oder weitere Unterlagen freigeben möchten.
- 5
Besichtigung und Dokumente führen
Koordinieren Sie Termine und geben Sie sensible Dokumente erst für die richtigen Personen frei.
- 6
Angebote und Abschluss dokumentieren
Erfassen Sie Angebote, beenden Sie die Vermarktung bewusst und markieren Sie das Objekt bei einem Verkauf korrekt.
Das brauchen Sie
Voraussetzungen
- Ein Wertify-Konto mit einer eigenen Immobilie.
- Der Eigentümer muss die kostenpflichtige Vermarktung selbst starten.
- Mindestens geprüfte Objektdaten, Kontaktangaben und geeignete Bilder vor der Veröffentlichung.
Aus der Praxis
Hilfreiche Tipps
- Nutzen Sie den öffentlichen Link für Reichweite und persönliche Links für ernsthafte Kontakte.
- Geben Sie Grundbuchauszug, Protokolle oder weitere sensible Unterlagen nicht im öffentlichen Hauptlink frei.
- Prüfen Sie die mobile Vorschau jeder Designvorlage vor dem Teilen.
- Setzen Sie Ablaufdaten so, dass alte Inserate nach dem Abschluss keine neuen Anfragen erzeugen.
Bewusste Grenzen
Was dieses Werkzeug nicht macht
- Wertify veröffentlicht ein Inserat nicht automatisch auf allen Immobilienportalen.
- Die Plattform ersetzt keine Rechtsberatung, Beurkundung oder technische Prüfung.
- Wertify wählt Interessenten nicht aus und garantiert keinen Verkauf.
- Vertrauliche Inhalte sind nur so sicher wie die gewählten Freigaben und Empfänger.
- Beim Beenden der Vermarktung werden Zugänge ungültig; gebuchte Leistungen werden dadurch nicht rückerstattet.
Kurz beantwortet
Häufige Fragen
Kann ein Familienmitglied die Online-Vermarktung starten?+
Nein. Gemeinsame Objektpflege ist möglich, aber die kostenpflichtige Vermarktung kann nur der hinterlegte Eigentümer starten.
Was ist der Unterschied zwischen öffentlichem und persönlichem Link?+
Der öffentliche Link ist für Inserate und allgemeine Reichweite. Ein persönlicher Link ist einer eingeladenen Person zugeordnet und kann zusätzliche Freigaben erhalten.
Sind vertrauliche Dokumente öffentlich sichtbar?+
Nicht automatisch. Sie werden in einer getrennten Stufe abgelegt und nur bewusst für ausgewählte persönliche Zugänge freigegeben.
Kann ich das Exposé bearbeiten?+
Ja. Texte, Bilder, Preispositionierung und Darstellung können vor der Veröffentlichung geprüft und angepasst werden.